Apartamento à venda na Raposo Tavares — 2 dorms a partir de R$ 215 mil
Lançamento Minha Casa Minha Vida com vaga de garagem coberta, 21 áreas de lazer e plantas inteligentes — na Zona Oeste de São Paulo.
Até R$ 55 mil de subsídio do Governo Federal*
O Minha Casa Minha Vida concede subsídios de até R$ 55 mil que podem ser abatidos diretamente no valor do imóvel, conforme a faixa de renda. Faça a análise gratuita e descubra a qual valor o seu perfil tem direito.
Perspectiva ilustrativa da fachada
R$ 215 mil
2 dorms
R$ 55 mil
subsídio*
FGTS
na entrada
Apartamentos na planta na região da Raposo Tavares
Se você procura apartamentos na planta na Raposo Tavares, o Plano & Essência é um dos lançamentos mais completos da Zona Oeste de São Paulo. Localizado no Rio Pequeno, próximo ao Carrefour Raposo e à divisa de Osasco, o empreendimento tem acesso rápido à Avenida Escola Politécnica, Marginal Pinheiros, USP e Estação Vila Sônia da Linha 4 Amarela.
Localização
Apartamento próximo à Raposo Tavares, USP e Vila Sônia
O Plano & Essência está localizado na Rua Paulo da Silva, 199 — Rio Pequeno, Zona Oeste de São Paulo, próximo à divisa de Osasco. A apenas 6 minutos do Parque Chico Mendes e 6 minutos do centro de Osasco, com acesso rápido à Raposo Tavares, USP e Estação Vila Sônia da Linha 4 Amarela.
Apartamento MCMV com vaga coberta na Zona Oeste
Difícil de encontrar dentro do Minha Casa Minha Vida: o Plano & Essência tem edifício garagem próprio, com vagas cobertas, organizadas e acesso controlado. Mais segurança, mais valorização e mais conforto para o seu dia a dia na Zona Oeste.
Implantação ilustrativa
Edifício Garagem · acesso controlado
Condomínio Clube na Zona Oeste
21 áreas de lazer equipadas e decoradas
O Plano & Essência oferece lazer completo para toda a família — entregue pronto para usar, com a praticidade de um rateio dividido entre centenas de famílias.
Perspectiva ilustrativa
Piscina Adulto e Infantil
Perspectiva ilustrativa
Salão de Festas
Perspectiva ilustrativa
Fitness equipado
Perspectiva ilustrativa
Coworking
Perspectiva ilustrativa
Churrasqueira
Perspectiva ilustrativa
Pet Care
Perspectiva ilustrativa
Playground
Apartamentos
Apartamentos de 2 dormitórios na Zona Oeste
Plantas desenvolvidas para otimizar espaço, conforto e funcionalidade — ideais para sair do aluguel ou investir.
Sair do aluguel2 dorms · sem varanda
31 m²- Ideal para quem deseja sair do aluguel rapidamente
- Parcelas acessíveis dentro do Minha Casa Minha Vida
- Espaço otimizado para mobiliário planejado
Upgrade essencial2 dorms · com varanda · opção de vaga
34 m²- Mais iluminação natural e ventilação
- Valorização patrimonial e excelente revenda
- Diferencial para locação na região da USP
Implantação
Duas fases, lazer exclusivo em cada uma
Condomínios independentes garantem privacidade — o morador do Life não concorre pelas áreas com o Club, e vice-versa.
Fase 1Plano & Essência Life
3 torres com pátio central de lazer e Edifício Garagem na entrada.
Fase 2Plano & Essência Club
Lazer próprio e exclusivo, com circulação independente.
Aprovação em até 2 horas pelo WhatsApp
Faça a sua análise gratuita e sem compromisso de compra. Eu mesmo cuido da sua análise pelo WhatsApp e em até 2 horas você descobre o valor de subsídio MCMV a que tem direito, a parcela aproximada e as melhores condições de financiamento pela Caixa.
Resposta em 2h
Análise rápida pelo WhatsApp
100% gratuita
Sem compromisso de compra
Aprovação facilitada
Eu cuido de toda a documentação
Apartamento para investir na Zona Oeste de SP
Baixa vacância
ao lado da USP
Alta liquidez
compactos 2 dorms
Valorização
até a entrega das chaves
Dúvidas frequentes
Tudo o que você precisa saber
O Plano & Essência é Minha Casa Minha Vida?+
Sim. O empreendimento possui condições enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela Caixa, possibilidade de subsídio do governo e uso do FGTS.
O empreendimento possui vaga de garagem?+
Sim. O projeto conta com edifício garagem coberto e acesso controlado — algo raro em apartamentos na planta na Zona Oeste dentro do Minha Casa Minha Vida.
Posso usar FGTS?+
Sim. O FGTS pode ser utilizado na entrada e na composição do financiamento, reduzindo o valor que você precisa desembolsar para comprar seu apartamento em São Paulo.
Onde fica o empreendimento?+
O Plano & Essência está localizado na Rua Paulo da Silva, 199, no Rio Pequeno, Zona Oeste de São Paulo — próximo à Raposo Tavares, à divisa de Osasco e ao Parque Chico Mendes.
O empreendimento fica próximo ao metrô?+
Sim. O projeto tem acesso rápido à Estação Vila Sônia da Linha 4 Amarela, está a cerca de 12 min de carro da estação Butantã e a aproximadamente 20 min de ônibus.
É possível financiar pela Caixa?+
Sim. O empreendimento é financiado pela Caixa Econômica Federal, banco oficial do Minha Casa Minha Vida — o projeto recebe todos os benefícios do programa, incluindo subsídio e taxas reduzidas.
Quanto tempo demora a análise do MCMV?+
Faço sua análise gratuita e sem compromisso pelo WhatsApp — em até 2 horas você já recebe a resposta com o valor de subsídio e a parcela aproximada para o seu perfil.
O condomínio terá lazer?+
Sim. São mais de 21 áreas de lazer completas e equipadas, com destaque para 2 piscinas (adulto e infantil), 4 churrasqueiras, quadra recreativa, praça, playground, coworking, espaço influencer, pet care, bem-estar, sala de ginástica, sala funcional, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, mini mercado, delivery, bicicletário e espaço locação.
Os melhores andares e unidades com vaga saem primeiro
Um lançamento Plano&Plano. Apartamentos de 2 dormitórios à venda em São Paulo, no Rio Pequeno — Zona Oeste, região da Raposo Tavares.
Endereço
Rua Paulo da Silva, 199
Rio Pequeno · São Paulo · SP
Informações legais
Alvará de Aprovação nº 36143-23-SP-ALV, deferido em 24/10/2025.
Incorporadora: Plano Timbo Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Imagens meramente ilustrativas.
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